桃園市桃園區國聖一街171巷9號
2023-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 26.4 萬/坪 × 87.36 坪
權狀坪數87.36 坪
主建物76.55 坪
公設比0.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 87.36 坪
└ 主建物 76.55 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 25 坪
0 坪87.36 坪
土地坐落 國聖段 1228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
國聖一街中位 22.9
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 高 0%比國聖一街中位 高 15%比桃園區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,310 萬
+6%
2026 年推估2,457 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗、採光罩，有庭院可供停車使用
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。