桃園市中壢區民權路四段273號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,191 萬 21.5 萬/坪 × 148.42 坪
權狀坪數148.42 坪
主建物65.82 坪
公設比53.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 148.42 坪
└ 主建物 65.82 坪
└ 公設等 82.6 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪148.42 坪
土地坐落 青溪段 601 地號
價格拆解
成交總價3,191 萬
扣車位後房價3,191 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 22.6
民權路四段中位 28.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 5%比民權路四段中位 低 25%比中壢區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,553 萬
每月月付95,638 元
30 年總利息890 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-15 5F/14F 3房2廳2衛 · 76.37 坪 31.4 萬/坪總 2,400 萬 2023-02-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 92.29 坪 25.3 萬/坪總 2,330 萬 2021-05-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 84.33 坪 23.7 萬/坪總 2,000 萬 2020-12-09 13F/14F 3房2廳2衛 · 76.37 坪 24.1 萬/坪總 1,840 萬 2020-11-20 8F/14F 4房2廳2衛 · 76.37 坪 23.6 萬/坪總 1,800 萬 2020-06-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 92.29 坪 22.4 萬/坪總 1,990 萬 2015-10-05 4F/14F 3房2廳2衛 · 84.33 坪 23 萬/坪總 1,774 萬 2015-03-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 76.37 坪 24 萬/坪總 1,832 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。