桃園市觀音區文林路1092巷31號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.2 萬/坪 × 59.26 坪
權狀坪數59.26 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.26 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪59.26 坪
土地坐落 樹林子段崁頭子小段 131-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 6.9
文林路中位 15.9
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 低 39%比文林路中位 低 74%比觀音區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。