桃園市桃園區國強一街199號3F/13F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15.8 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物18.39 坪
公設比13.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 江南段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18.6
國強一街中位 21.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 15%比國強一街中位 低 25%比桃園區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-25 4F/13F 2房1廳1衛 · 24.27 坪 28.9 萬/坪總 700 萬 2021-10-07 2F/13F 2房2廳1衛 · 25.2 坪 18.7 萬/坪總 470 萬 2020-12-05 13F/13F 2房2廳1衛 · 23.6 坪 19.1 萬/坪總 450 萬 2019-12-03 3F/13F 2房2廳1衛 · 25.26 坪 16.2 萬/坪總 408 萬 2019-09-26 2F/13F 2房2廳2衛 · 25.2 坪 15.1 萬/坪總 380 萬 2018-07-29 13F/13F 2房2廳1衛 · 23.6 坪 12.9 萬/坪總 305 萬 2018-07-18 1F/13F 2房2廳1衛 · 23.2 坪 22.4 萬/坪總 520 萬 2014-09-30 9F/13F 2房2廳1衛 · 23.56 坪 14.9 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。