桃園市新屋區清華里北勢12之9號
2020-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 483 萬 13.3 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物36.38 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 36.38 坪
土地持分 173.03 坪
0 坪173.03 坪
土地坐落 啟文段 635 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
清華里北勢中位 11.6
新屋區 2020 年中位 14.4
比清華里北勢中位 高 15%比新屋區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交483 萬
+52%
2026 年推估734 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,476 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。