桃園市大園區大豐一街60號2F/8F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 931 萬 33.5 萬/坪 × 33.95 坪
權狀坪數33.95 坪
主建物13.78 坪
公設比52.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.95 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪33.95 坪
土地坐落 青峰段 334 地號
價格拆解
成交總價931 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價821 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 31.8
大豐一街中位 30.7
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 5%比大豐一街中位 高 9%比大園區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）657 萬
每月月付24,606 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-24 2F/8F 2房1廳1衛 · 31.23 坪 40 萬/坪總 1,250 萬 2024-06-18 2F/8F 2房1廳1衛 · 35.21 坪 36.8 萬/坪總 1,295 萬 2024-04-20 3F/8F 2房2廳1衛 · 30.27 坪 35.7 萬/坪總 1,080 萬 2024-03-14 8F/8F 2房2廳1衛 · 35.21 坪 34.1 萬/坪總 1,200 萬 2024-03-13 4F/8F 2房1廳1衛 · 31.57 坪 38.9 萬/坪總 1,040 萬 2023-08-15 8F/8F 2房2廳1衛 · 35.21 坪 31 萬/坪總 1,090 萬 2023-07-02 6F/8F 2房2廳1衛 · 35.21 坪 31.2 萬/坪總 1,100 萬 2022-06-17 7F/8F 2房2廳1衛 · 35.8 坪 30.7 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。