桃園市中壢區環北路80號
2016-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,300 萬 43.1 萬/坪 × 164.6 坪
權狀坪數164.6 坪
主建物81.09 坪
公設比43.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 164.6 坪
└ 主建物 81.09 坪
└ 公設等 83.51 坪
土地持分 30.36 坪
0 坪164.6 坪
土地坐落 老街溪段 1072 地號
價格拆解
成交總價6,300 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
環北路中位 28.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比環北路中位 高 53%比中壢區 2016 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（300 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：157050號
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。