桃園市桃園區文中路47巷5號8F/14F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 22.4 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物23.73 坪
公設比26.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 中正段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
文中路中位 20.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比文中路中位 高 8%比桃園區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-07-06 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.46 坪 29.5 萬/坪總 1,340 萬 2025-04-13 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.46 坪 29 萬/坪總 1,320 萬 2021-08-21 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.46 坪 19.8 萬/坪總 900 萬 2021-04-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.96 坪 23.9 萬/坪總 1,015 萬 2020-06-19 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.96 坪 18.1 萬/坪總 815 萬 2016-06-28 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.96 坪 20 萬/坪總 900 萬 2013-09-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 44.96 坪 20 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。