桃園市楊梅區新富七街71號
2017-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 13.6 萬/坪 × 57.33 坪
權狀坪數57.33 坪
主建物53.04 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.33 坪
└ 主建物 53.04 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 22.09 坪
0 坪57.33 坪
土地坐落 員富段 285-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
新富七街中位 18
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比新富七街中位 低 24%比楊梅區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。