桃園市八德區豐田一路9號1F/13F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,169 萬 27.8 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物21.61 坪
公設比54.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 28.67 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 豐田段 1475 地號
價格拆解
成交總價1,169 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價939 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 16.4
豐田一路中位 19.9
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 70%比豐田一路中位 高 40%比八德區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）751 萬
每月月付28,143 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。