桃園市桃園區國信街18號5F/14F
2020-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 657 萬 27.8 萬/坪 × 23.61 坪
權狀坪數23.61 坪
主建物14.49 坪
公設比32.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 23.61 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪23.61 坪
土地坐落 國強段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.4
國信街中位 25.5
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 1%比國信街中位 高 9%比桃園區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交657 萬
+34%
2026 年推估883 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,691 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：112.7.9更名為夫妻各二分之一。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-22 3F/14F 2房1廳2衛 · 34.09 坪 37.3 萬/坪總 1,270 萬 2021-08-03 14F/14F 2房1廳2衛 · 34.09 坪 28.2 萬/坪總 855 萬 2021-07-04 12F/14F 2房1廳2衛 · 34.09 坪 27.9 萬/坪總 843 萬 2021-07-03 11F/14F 2房1廳2衛 · 34.09 坪 27.7 萬/坪總 840 萬 2021-06-24 13F/14F 2房1廳2衛 · 34.09 坪 29.2 萬/坪總 875 萬 2021-06-02 9F/14F 2房1廳2衛 · 34.09 坪 27.1 萬/坪總 820 萬 2021-04-20 3F/14F 2房1廳2衛 · 34.09 坪 27.4 萬/坪總 828 萬 2021-04-13 10F/14F 2房1廳2衛 · 34.09 坪 27.2 萬/坪總 822 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。