桃園市龍潭區聖亭路222之9號1F/6F
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.7 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 烏樹林段 335-54 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價520 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價410 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.2
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 4%比聖亭路中位 低 7%比龍潭區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。