桃園市中壢區松平路43號
2021-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,480 萬 29.6 萬/坪 × 218.65 坪
權狀坪數218.65 坪
主建物196 坪
公設比1.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 218.65 坪
└ 主建物 196 坪
└ 公設等 22.65 坪
土地持分 166.89 坪
0 坪218.65 坪
土地坐落 雙嶺段 710 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
松平路中位 26.4
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比松平路中位 高 12%比中壢區 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,480 萬
+17%
2026 年推估7,576 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,096 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,296 萬
貸款（8 成）5,184 萬
每月月付194,213 元
30 年總利息1,808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。