桃園市桃園區南山街30巷16之3號4F/5F
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 13.3 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 中路段 1698-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 16.3
南山街中位 18.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 18%比南山街中位 低 27%比桃園區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。