桃園市中壢區民族路264巷7弄2號5F/6F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 10.4 萬/坪 × 36.77 坪
權狀坪數36.77 坪
主建物26.43 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.77 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪36.77 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 19.6
民族路中位 21.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 47%比民族路中位 低 52%比中壢區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。