桃園市中壢區大享街215巷52號
2025-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,086 萬 20 萬/坪 × 104.56 坪
權狀坪數104.56 坪
主建物87.21 坪
公設比8.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 104.56 坪
└ 主建物 87.21 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 34.21 坪
0 坪104.56 坪
土地坐落 大享段 601 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 17
大享街中位 22.2
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 18%比大享街中位 低 10%比中壢區 2025 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,086 萬
-1%
2026 年推估2,073 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,669 萬
每月月付62,520 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建頂樓、頂樓增建遮雨棚陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。