桃園市桃園區永順街31巷18號2F/7F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 50.2 萬/坪 × 22.47 坪
權狀坪數22.47 坪
主建物11.72 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.47 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪22.47 坪
土地坐落 慈文段 2107 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 48
永順街中位 29.8
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 5%比永順街中位 高 68%比桃園區 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。