桃園市桃園區大連一街81號10F/12F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,053 萬 25.1 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物23.1 坪
公設比42.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 23.72 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1721-302 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,053 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價938 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.7
大連一街中位 25
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 2%比大連一街中位 高 0%比桃園區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。