桃園市中壢區長樂四街15之4號3F/7F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.9 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物21.49 坪
公設比14.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 復興段 1826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12.7
長樂四街中位 14.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 14%比長樂四街中位 低 23%比中壢區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。