桃園市桃園區北新街51號10F/11F
2017-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 29.5 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物17.79 坪
公設比30.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 21.01 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 36-31 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價880 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 31.9
北新街中位 31
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 8%比北新街中位 低 5%比桃園區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-04 11F/11F 2房2廳1衛 · 38.8 坪 39.9 萬/坪總 1,320 萬 2024-03-22 6F/11F 1房1廳1衛 · 29.86 坪 39.7 萬/坪總 1,185 萬 2022-03-01 7F/11F 2房1廳1衛 · 38.8 坪 28.4 萬/坪總 1,100 萬 2020-08-17 6F/11F 2房2廳1衛 · 29.86 坪 31.2 萬/坪總 930 萬 2017-11-22 11F/11F 2房2廳1衛 · 38.8 坪 33.2 萬/坪總 1,120 萬 2016-02-20 4F/11F 2房2廳1衛 · 38.51 坪 30.7 萬/坪總 1,009 萬 2016-02-20 3F/11F 2房2廳1衛 · 29.58 坪 32.6 萬/坪總 963 萬 2016-02-20 5F/11F 2房2廳1衛 · 38.8 坪 31.3 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。