桃園市桃園區國信街95號11F/12F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 14.9 萬/坪 × 44.53 坪
權狀坪數44.53 坪
主建物21.83 坪
公設比44.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 44.53 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪44.53 坪
土地坐落 國強段 752 地號
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.7
國信街中位 25.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 5%比國信街中位 低 42%比桃園區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。