桃園市桃園區漢中路155巷16號
2021-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,506 萬 21.6 萬/坪 × 69.66 坪
權狀坪數69.66 坪
主建物67.69 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 69.66 坪
└ 主建物 67.69 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 25.65 坪
0 坪69.66 坪
土地坐落 中路段 1863-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
漢中路中位 22.3
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比漢中路中位 低 3%比桃園區 2021 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,506 萬
+23%
2026 年推估1,858 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,205 萬
每月月付45,137 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。