桃園市中壢區松義路117號12F/15F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16.8 萬/坪 × 48.12 坪
權狀坪數48.12 坪
主建物25.29 坪
公設比40.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.12 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪48.12 坪
土地坐落 雙嶺段 1392 地號
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價690 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 15.9
松義路中位 19.4
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 6%比松義路中位 低 13%比中壢區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.12 坪 24.5 萬/坪總 1,180 萬 2022-01-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 21.6 萬/坪總 1,040 萬 2021-11-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.02 坪 20.6 萬/坪總 988 萬 2020-03-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.12 坪 16.4 萬/坪總 788 萬 2020-02-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.12 坪 15.7 萬/坪總 755 萬 2019-05-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.12 坪 15.6 萬/坪總 750 萬 2019-02-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 15.7 萬/坪總 758 萬 2014-01-04 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 16.7 萬/坪總 818 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。