桃園市八德區豐田路2號
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 21 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物21.23 坪
公設比38.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 20.07 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 豐田段 1488 地號
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價723 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 25.6
豐田路中位 16.2
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 18%比豐田路中位 高 30%比八德區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,669 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。