桃園市楊梅區上四湖18之31號
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.2 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物50.25 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 50.25 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 32.71 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 上湖段 2030 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
上四湖中位 6.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比上四湖中位 高 7%比楊梅區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。