桃園市中壢區永泰路165號5F/12F
2017-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,068 萬 20.8 萬/坪 × 51.33 坪
權狀坪數51.33 坪
主建物24.4 坪
公設比29.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.33 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 26.93 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪51.33 坪
土地坐落 青溪段 498 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.5
永泰路中位 25.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 1%比永泰路中位 低 17%比中壢區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-05-11 3F/13F 3房2廳2衛 · 54.09 坪 34.8 萬/坪總 1,880 萬 2024-08-01 13F/13F 3房2廳2衛 · 54.09 坪 29.6 萬/坪總 1,600 萬 2023-10-14 13F/13F 3房2廳2衛 · 54.09 坪 26.1 萬/坪總 1,410 萬 2022-02-21 7F/13F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 25.8 萬/坪總 1,330 萬 2020-02-09 8F/12F 4房2廳2衛 · 60.57 坪 19.2 萬/坪總 1,160 萬 2019-04-10 10F/13F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 18 萬/坪總 930 萬 2018-11-05 9F/12F 4房2廳2衛 · 60.57 坪 17.7 萬/坪總 1,070 萬 2018-08-04 5F/12F 3房2廳2衛 · 53.89 坪 19.5 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。