桃園市中壢區龍岡路二段415之1號2F/10F
2025-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 26.8 萬/坪 × 27.2 坪
權狀坪數27.2 坪
主建物23.24 坪
公設比11.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.2 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪27.2 坪
土地坐落 中興段 629 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 14.3
龍岡路二段中位 18.1
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 87%比龍岡路二段中位 高 48%比中壢區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交730 萬
-2%
2026 年推估719 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-12 2F/10F 0房0廳0衛 · 27.2 坪 16.5 萬/坪總 450 萬 2024-07-20 6F/10F 2房2廳1衛 · 27.2 坪 21.3 萬/坪總 580 萬 2023-04-01 7F/10F 2房1廳1衛 · 27.2 坪 16.5 萬/坪總 450 萬 2019-05-22 3F/10F 3房2廳2衛 · 27.2 坪 14.3 萬/坪總 389 萬 2018-09-14 3F/10F 3房2廳2衛 · 27.2 坪 13.6 萬/坪總 370 萬 2017-01-03 2F/10F 0房0廳1衛 · 27.2 坪 13.6 萬/坪總 370 萬 2016-01-11 2F/10F 0房0廳1衛 · 27.2 坪 13.6 萬/坪總 370 萬 2015-07-13 7F/10F 2房2廳1衛 · 27.2 坪 14 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。