桃園市中壢區榮安五街72號2F/5F
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 309 萬 24.8 萬/坪 × 12.44 坪
權狀坪數12.44 坪
主建物6.84 坪
公設比34.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 12.44 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪12.44 坪
土地坐落 環東段 748-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 25
榮安五街中位 16.8
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 低 1%比榮安五街中位 高 48%比中壢區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交309 萬
-4%
2026 年推估295 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）247 萬
每月月付9,261 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。