桃園市桃園區大興西路二段139巷27號4F/12F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 24.6 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物22.56 坪
公設比44%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 24.26 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 慈文段 69 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比大興西路二段中位 高 6%比桃園區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-09-02 2F/12F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 38 萬/坪總 1,780 萬 2021-10-18 10F/12F 3房2廳2衛 · 57.41 坪 25.8 萬/坪總 1,480 萬 2021-07-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 24.6 萬/坪總 1,150 萬 2020-04-06 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.82 坪 27.3 萬/坪總 1,280 萬 2019-06-09 10F/12F 3房2廳2衛 · 57.41 坪 20.9 萬/坪總 1,200 萬 2017-12-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 21.2 萬/坪總 1,190 萬 2014-10-30 10F/12F 3房2廳2衛 · 57.41 坪 21.8 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。