桃園市觀音區育仁路一段369巷152號4F/5F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 11.1 萬/坪 × 18.03 坪
權狀坪數18.03 坪
主建物12.33 坪
公設比22.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.03 坪
└ 主建物 12.33 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪18.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
育仁路一段中位 10.7
觀音區 2026 年中位 24.7
比育仁路一段中位 高 4%比觀音區 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。