桃園市中壢區青商路296號12F/12F
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 31.5 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物23.89 坪
公設比47.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 青平段 131 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 30.2
青商路中位 32.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 4%比青商路中位 低 3%比中壢區 2015 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-25 2F/12F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 30.4 萬/坪總 1,500 萬 2021-05-05 10F/12F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 29.4 萬/坪總 1,450 萬 2020-10-09 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 32.1 萬/坪總 1,388 萬 2016-06-24 8F/12F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 25.3 萬/坪總 1,120 萬 2015-10-12 5F/12F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 29.9 萬/坪總 1,285 萬 2015-09-03 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 31.3 萬/坪總 1,338 萬 2015-09-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 29 萬/坪總 1,250 萬 2015-09-03 6F/12F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 30.2 萬/坪總 1,295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。