桃園市楊梅區金溪路175巷49號
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 14.4 萬/坪 × 53.47 坪
權狀坪數53.47 坪
主建物48.29 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 53.47 坪
└ 主建物 48.29 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪53.47 坪
土地坐落 頭重溪段 204-250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
金溪路中位 23.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比金溪路中位 低 38%比楊梅區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。