桃園市中壢區後興路一段90巷1號8F/9F
2025-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 24.5 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
主建物14.5 坪
公設比28.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 14.07 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 後興段 488 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 15.4
後興路一段中位 14.6
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 59%比後興路一段中位 高 68%比中壢區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交700 萬
-2%
2026 年推估689 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-06 9F/9F 2房2廳1衛 · 28.41 坪 23.9 萬/坪總 679 萬 2024-05-25 9F/9F 2房2廳1衛 · 21.78 坪 23 萬/坪總 500 萬 2024-03-31 7F/9F 1房1廳1衛 · 21.15 坪 25.9 萬/坪總 548 萬 2023-12-13 7F/9F 1房1廳1衛 · 21.15 坪 15.4 萬/坪總 325 萬 2023-05-30 6F/9F 1房1廳1衛 · 16.02 坪 24 萬/坪總 385 萬 2023-02-18 5F/9F 2房2廳1衛 · 21.78 坪 20 萬/坪總 436 萬 2023-02-04 3F/9F 2房1廳1衛 · 27.93 坪 19.3 萬/坪總 540 萬 2022-08-15 3F/9F 2房1廳1衛 · 27.93 坪 18.7 萬/坪總 523 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。