桃園市桃園區宏昌一街19之2號6F/6F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.7 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物21.25 坪
公設比16.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 中山段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
宏昌一街中位 15.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比宏昌一街中位 高 11%比桃園區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。