桃園市新屋區文化路三段653號
2018-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 11.4 萬/坪 × 54.29 坪
權狀坪數54.29 坪
主建物54.29 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 54.29 坪
└ 主建物 54.29 坪
土地持分 81.37 坪
0 坪81.37 坪
土地坐落 大牛欄段大牛欄小段 1264-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
文化路三段中位 11.1
新屋區 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比文化路三段中位 高 3%比新屋區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交618 萬
+66%
2026 年推估1,026 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 408 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。