桃園市龜山區明德路254之1號3F/7F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 16.1 萬/坪 × 11.09 坪
權狀坪數11.09 坪
主建物4.3 坪
公設比47.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 11.09 坪
└ 主建物 4.3 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪11.09 坪
土地坐落 大同段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 14.4
明德路中位 19
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 12%比明德路中位 低 15%比龜山區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-01-01 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.09 坪 18 萬/坪總 200 萬 2021-04-11 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 14.4 萬/坪總 160 萬 2020-08-16 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 15.2 萬/坪總 168 萬 2020-07-04 7F/7F 1房0廳1衛 · 11.09 坪 14.3 萬/坪總 158 萬 2019-07-14 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 14 萬/坪總 155 萬 2018-01-18 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 12.6 萬/坪總 140 萬 2015-01-30 7F/7F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 13.5 萬/坪總 150 萬 2013-01-21 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 13.5 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。