桃園市中壢區吉利二街6之5號
2014-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,045 萬 18.2 萬/坪 × 57.42 坪
權狀坪數57.42 坪
主建物46.61 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.42 坪
└ 主建物 46.61 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪57.42 坪
土地坐落 中工段 727-27 地號
價格拆解
成交總價1,045 萬
扣車位後房價1,045 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 21.4
吉利二街中位 21.4
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 15%比吉利二街中位 低 15%比中壢區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。工業區丁種建地
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。