桃園市中壢區龍和三街15號16F/17F
2019-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 94 萬 3 萬/坪 × 31.09 坪
權狀坪數31.09 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.09 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 中寮段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
龍和三街中位 13.4
中壢區 2019 年中位 21.7
比龍和三街中位 低 78%比中壢區 2019 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交94 萬
+43%
2026 年推估134 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）75 萬
每月月付2,817 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。