桃園市中壢區普光街161之1號
2024-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,035 萬 38.2 萬/坪 × 53.32 坪
權狀坪數53.32 坪
主建物53.32 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 53.32 坪
└ 主建物 53.32 坪
土地持分 40.92 坪
0 坪53.32 坪
土地坐落 普仁段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
普光街中位 24.4
中壢區 2024 年中位 32.5
比本棟中位 高 0%比普光街中位 高 57%比中壢區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,035 萬
-5%
2026 年推估1,939 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,628 萬
每月月付60,991 元
30 年總利息568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。