桃園市桃園區大業路一段424巷2弄18號
2015-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 838 萬 8.3 萬/坪 × 100.78 坪
權狀坪數100.78 坪
主建物83.84 坪
公設比9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 100.78 坪
└ 主建物 83.84 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 31.32 坪
0 坪100.78 坪
土地坐落 寶山段 382 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
大業路一段中位 20.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比大業路一段中位 低 60%比桃園區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。