桃園市八德區廣福路181巷26號
2018-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 29.5 萬/坪 × 58.72 坪
權狀坪數58.72 坪
主建物57.53 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 58.72 坪
└ 主建物 57.53 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 28.46 坪
0 坪58.72 坪
土地坐落 福國段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
廣福路中位 18.9
八德區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比廣福路中位 高 56%比八德區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,730 萬
+55%
2026 年推估2,676 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 946 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房2廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。