桃園市新屋區新生一街21號
2025-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 23.5 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物53.63 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 53.63 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 25.14 坪
0 坪63.88 坪
土地坐落 新生段 817-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
新生一街中位 14.6
新屋區 2025 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比新生一街中位 高 61%比新屋區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,500 萬
-5%
2026 年推估1,423 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。