桃園市大園區復興街68巷35弄13號
2020-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 16.8 萬/坪 × 19.06 坪
權狀坪數19.06 坪
主建物18.1 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 19.06 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 0.96 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪19.06 坪
土地坐落 竹圍段崁下小段 12-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
復興街中位 16.6
大園區 2020 年中位 22.7
比復興街中位 高 1%比大園區 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交320 萬
+9%
2026 年推估348 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。