桃園市楊梅區環南路141巷5弄9號
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 10.4 萬/坪 × 69.44 坪
權狀坪數69.44 坪
主建物60.7 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 69.44 坪
└ 主建物 60.7 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 24.35 坪
0 坪69.44 坪
土地坐落 永福段 807 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
環南路中位 13.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比環南路中位 低 24%比楊梅區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。