桃園市中壢區民族路六段130號11F/12F
2017-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 14 萬/坪 × 38.32 坪
權狀坪數38.32 坪
主建物16.61 坪
公設比48.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.32 坪
└ 主建物 16.61 坪
└ 公設等 21.71 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪38.32 坪
土地坐落 雙嶺段 1358-1 地號
價格拆解
成交總價516 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價396 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.8
民族路六段中位 15.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比民族路六段中位 低 12%比中壢區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 6F/12F 2房2廳1衛 · 38.32 坪 26.6 萬/坪總 1,020 萬 2025-11-25 3F/12F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 26.5 萬/坪總 1,300 萬 2025-08-11 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 26.5 萬/坪總 1,300 萬 2025-07-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 26.5 萬/坪總 1,300 萬 2025-01-03 3F/12F 2房2廳1衛 · 37.69 坪 26.5 萬/坪總 1,000 萬 2024-08-29 5F/12F 2房2廳1衛 · 38.33 坪 31.9 萬/坪總 1,050 萬 2024-03-19 10F/12F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 22.4 萬/坪總 1,100 萬 2024-03-05 12F/12F 2房2廳1衛 · 37.7 坪 25.6 萬/坪總 965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。