桃園市平鎮區振平街202號2F/11F
2020-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 18.6 萬/坪 × 24.78 坪
權狀坪數24.78 坪
主建物16.54 坪
公設比27.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.78 坪
└ 主建物 16.54 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪24.78 坪
土地坐落 環南段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 15.9
振平街中位 18.2
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 17%比振平街中位 高 2%比平鎮區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交460 萬
+50%
2026 年推估691 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-26 1F/11F 3房2廳2衛 · 42.44 坪 24.3 萬/坪總 1,032 萬 2024-02-15 8F/11F 2房2廳1衛 · 33.24 坪 24.1 萬/坪總 800 萬 2023-10-04 11F/11F 3房2廳2衛 · 34.21 坪 21.9 萬/坪總 750 萬 2022-05-13 6F/11F 3房2廳2衛 · 42.89 坪 19 萬/坪總 815 萬 2019-11-13 7F/11F 2房2廳1衛 · 33.02 坪 16.1 萬/坪總 530 萬 2018-01-27 7F/11F 3房2廳2衛 · 42.45 坪 15.8 萬/坪總 650 萬 2017-10-15 3F/11F 3房2廳2衛 · 42.67 坪 15.7 萬/坪總 670 萬 2017-01-16 8F/11F 2房2廳1衛 · 16.62 坪 13.5 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。