桃園市楊梅區伯公岡205之29號
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.1 萬/坪 × 39.58 坪
權狀坪數39.58 坪
主建物37.37 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.58 坪
└ 主建物 37.37 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 30.73 坪
0 坪39.58 坪
土地坐落 楊湖段 1104-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
伯公岡中位 6.8
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比伯公岡中位 高 19%比楊梅區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。