桃園市楊梅區文化街316巷6弄4號5F/5F
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6 萬/坪 × 30.03 坪
權狀坪數30.03 坪
主建物19.9 坪
公設比26.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.03 坪
└ 主建物 19.9 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪30.03 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 33-635 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
文化街中位 11.2
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 46%比楊梅區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。