桃園市觀音區二聖路335巷19號
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 18.3 萬/坪 × 83.72 坪
權狀坪數83.72 坪
主建物76.26 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 83.72 坪
└ 主建物 76.26 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪83.72 坪
土地坐落 草新段 547-6 地號
價格拆解
成交總價1,535 萬
扣車位後房價1,535 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
二聖路中位 20.7
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比二聖路中位 低 12%比觀音區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。