桃園市中壢區月眉路三段565巷10弄10號
2022-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 24.4 萬/坪 × 64.14 坪
權狀坪數64.14 坪
主建物62.9 坪
公設比0.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.14 坪
└ 主建物 62.9 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 23.46 坪
0 坪64.14 坪
土地坐落 月眉段 1261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
月眉路三段中位 17.2
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比月眉路三段中位 高 42%比中壢區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,565 萬
+5%
2026 年推估1,642 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。